Исковая давность не прекращает ипотеки — Верховный суд

Ну что, конец? А ну ка, развяжи мне руки быстренько!

Подтверждена позиция Верховного Суда Украины. Верховный Суд в составе коллегии судей Второй судебной палаты Кассационного гражданского суда, рассмотрев дело № 760/16916/14-ц о регистрации права собственности на ипотеку, пришел к выводу, что ипотека не может быть прекращена на основании истечения исковой давности к требованиям кредитора по основному обязательству.
Разъяснено, что если иное не предусмотрено договором, истечение исковой давности к основному и дополнительному требованиям кредитора о взыскании долга по кредитному договору и об обращении взыскания на предмет ипотеки (в том числе и при наличии решения суда об отказе в этом иске по основанию пропуска исковой давности) само по себе не прекращает основного обязательства по кредитному договору и, соответственно, не может считаться основанием для прекращения ипотеки согласно абзацу второму части первой статьи 17 Закона «Об ипотеке».

Такие выводы согласуются с позицией Верховного Суда Украины, изложенной, в частности, в деле № 6-786цс17.

То есть, истечение срока исковой давности обращения в суд и наличие судебного решения об отказе в удовлетворении иска по основаниям пропуска исковой давности, не прекратило невыполненное обязательство и договор ипотеки, которым такое обязательство обеспечено, не прекратило субъективного права кредитора на получение от должника исполнения обязательства без использования судебного принуждения, в том числе во внесудебном порядке, определенном сторонами в ипотечном договоре — на основании договора ипотеки, содержащего оговорку об удовлетворении требований ипотекодержателя, путем приобретения права собственности на предмет ипотеки.

Соответствующее постановление было вынесено 23 января 2018г.

05.02.18
ЛIГАБiзнесIнформ


Течение исковой давности по требованию о признании недействительным договора ипотеки начинается с момента его заключения — ВС

Верховный Суд сформулировал правовую позицию относительно исковой давности для банковских споров. Верховный Суд в составе коллегии судей Кассационного хозяйственного суда принял постановление по делу № 910/9452/17, в котором сформулировал правовую позицию относительно применения института исковой давности для формирования единой судебной практики по рассмотрению споров, связанных с применением банковского законодательства.

ВС не согласился и признал ошибочным заключение суда апелляционной инстанции о прерывании течения исковой давности в связи с внесением изменений в договор ипотеки. Суд указал, что согласно статье 261 Гражданского кодекса именно с момента заключения спорного договора ипотеки ипотекодатель должен был знать о его несоответствии требованиям законодательства и именно с этого момента начинается течение исковой давности.

Так, Суд отметил, что в понимании статьи 256 Гражданского кодекса исковая давность является временной границей подачи лицом иска, то есть обращения с требованием о принятии решения о защите конкретного нарушенного права. Начало течения, длительность и истечение исковой давности связывается с конкретным требованием о защите отдельного нарушенного права. В данном случае такое требование касается признания недействительным договора в связи с его несоответствием на момент заключения нормам действующего законодательства.
Стороны урегулировали свои правоотношения по оспариваемому договору ипотеки с помощью дополнительных соглашений.
Суд указал, что поскольку такие дополнительные соглашения не устраняли в установленном порядке нарушения, которые влекут за собой признание сделки недействительной, то они не могут быть основанием для прерывания исковой давности по требованию о признании недействительным договора ипотеки.

Таким образом подтверждена правовая позиция Верховного Суда Украины, изложенная в постановлении от 2 сентября 2014 года по делу № 915/1437/13 о том, что именно с момента заключения спорного договора ипотеки начинается исчисление исковой давности.
Постановление по делу № 910/9452/17 вынесено 13 февраля 2018 года.

26.02.2018

Нажмите кнопочку ...

 

Оставить комментарий


Примечание - Вы можете использовать эти HTML tags and attributes:
<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

МЕТА - Украина. Рейтинг сайтов